Условия аренды
Офисные помещения сдаются в аренду по этажам, блокам или комнатам стандартной планировки. Оплата осуществляется только за арендуемые площади и не включает в себя оплату за коридоры, холлы, технические помещения и санузлы. Помещения сдаются в стандартной отделке, которая включена в арендную плату.
Стандартный срок
Договор аренды заключается на срок до 1 года. По согласованию с арендатором возможно заключение долгосрочного договора.
Преимущественные права
Добросовестный арендатор имеет преимущественное право продления договора, а также на аренду освобождающихся в здании площадей.
Арендная плата
Арендные платежи и иные платежи за использование арендуемых помещений начисляются с даты заключения договора. Арендатор занимает арендуемое помещение после перечисления арендной платы. Арендная плата состоит из постоянной и переменной части. Базой для расчетов постоянной арендной платы служит фактическая площадь предоставляемых арендатору офисов. Переменная часть состоит из стоимости потребленной электроэнергии по текущим ценам ОАО "Нижегородская сбытовая компания" в соответствии с показаниями счетчика и стоимости услуг за телефонные переговоры телефонных номеров, которые используются в арендованных офисах, по ценам, указанным в счетах ОАО "Ростелеком".
Страховой депозит
Страховой платеж (обеспечительный платеж) в размере арендной платы за 1 месяц перечисляется арендодателю в течение 10 календарных дней после заключения договора и зачитывается в качестве арендной платы за последний месяц аренды.
Условия оплаты
Оплата производится:
Постоянной части арендной платы - после выписки счета, ежемесячно путем перечисления суммы с расчетного счета Субарендатора на расчетный счет или в кассу Арендатора не позднее 01 числа каждого месяца аренды.
Переменной части арендной платы - после выписки счета, который формируется на основании счетов, выставленных поставщиками услуг, в течении 5 дней с момента выставления счета.